擅自改變?nèi)霊糸T方向？法院：恢復(fù)原狀
曹福軍
“砰！”一聲悶響，504室的石某剛出門，就被隔壁突然外開的入戶門撞了個(gè)趔趄……因?yàn)檫@扇“任性”外開的門，讓原本和睦的兩家人對(duì)簿公堂。
案情簡(jiǎn)介
石某與盧某系某小區(qū)504室與505室的鄰居，兩家進(jìn)戶門呈垂直對(duì)面緊鄰狀態(tài)。交房時(shí)，雙方入戶門均為內(nèi)開門。但房屋裝修期間，盧某為方便自己生活，擅自將入戶門由原來的內(nèi)開門改為外開門。小區(qū)物業(yè)發(fā)現(xiàn)后，當(dāng)即向盧某發(fā)送《違規(guī)裝修整改通知單》，要求其立即恢復(fù)大門原狀，但盧某以“外開門更方便”“同戶型也有這么改的”為由拒絕整改。之后，石某認(rèn)為盧某的外開門在開啟時(shí)會(huì)占用公共通道，影響自身通行安全，多次協(xié)商無果后訴至法院，請(qǐng)求判令盧某將入戶門恢復(fù)為內(nèi)開。
法院審理
法院審理認(rèn)為，石某和盧某進(jìn)戶門呈垂直對(duì)面且緊鄰狀態(tài)，石某通行必然經(jīng)過盧某家門前公用的公共通道，故案涉兩套房屋在設(shè)計(jì)時(shí)即按照內(nèi)開門設(shè)計(jì)，但盧某將進(jìn)戶門外開，妨害了石某的出行，存在安全隱患，對(duì)石某居住的房屋造成了影響，判決盧某將某小區(qū)某幢505室進(jìn)戶門的開門方向由外開門恢復(fù)至朝內(nèi)開門。
法條鏈接
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十六條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
法官提醒
蔡橋法庭庭長(zhǎng)劉天暢：日常生活中，像“改門方向”“占用公共樓道”“加裝防盜網(wǎng)影響鄰居采光”等行為，看似是“自家的事”，實(shí)則可能侵犯鄰居的通行權(quán)、采光權(quán)等合法權(quán)益。法官提醒，業(yè)主在裝修或改造房屋時(shí)，需牢記“權(quán)利有邊界”，“方便自己”不能以“妨害他人”為代價(jià)，守住法律底線，才能讓“開門”這件小事，不變成傷和氣的大事。