安得廣廈俱歡顏
———縣住建局力推城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展紀(jì)實
今年，縣住建局根據(jù)縣委、縣政府指示，圍繞“十三五”“4441”（投入400億元，新開發(fā)商品房400萬平方米，新增綠地400萬平方米以上，房屋征收100萬平方米以上）總體目標(biāo)，計劃完成城建投入100億元以上，新開發(fā)商品房120萬平方米以上，征收房屋38萬平方米以上，新增或改造城市綠地100萬平方米以上，改善農(nóng)戶5200戶以上。上半年，全系統(tǒng)上下團(tuán)結(jié)一心，眾志成城，全力以赴，加速推進(jìn)，各項工作取得了較好的業(yè)績。
重點工程進(jìn)展快。今年城建交通重點項目共4大類、113項，住建局牽頭37項，已完成7項，已開工22項，其中“兩重一實”項目15項，已開工14項。城市路橋方面：市民服務(wù)中心兩側(cè)支路已進(jìn)入掃尾階段，城東大道、明達(dá)路東延、海濱大道東延、育才路東延、港城路北延、阜東南路改造、鳳鳴路改造7條道路正在施工；其他工程正在完善各項前期手續(xù)，準(zhǔn)備開工。民生服務(wù)項目方面：完成向陽大道停車場建設(shè)，鳳鳴路停車場正在建設(shè)中，完成師苑路健身步道600米，其余項目正在進(jìn)行方案設(shè)計。棚改方面：今年棚改任務(wù)是新建1200套。目前，除城發(fā)公司正在建設(shè)的御景花園、東域香苑、西域香苑外，程莊北側(cè)C3地塊、錦繡園二期、城南2#地塊、城東D5地塊各項前期手續(xù)全部辦結(jié)，即將投入建設(shè)，下半年將按期完成1200套新建任務(wù)。住房保障方面：全面加快城鎮(zhèn)危舊房改造和農(nóng)村居民住房保障工作落實，組織系統(tǒng)干部對全縣C、D級房屋一戶不漏“回頭看”，保證按期完成“三保障”目標(biāo)任務(wù)。房產(chǎn)開發(fā)方面：年計劃新開發(fā)120萬平方米，已開發(fā)46.5萬平方米；銷售商品住宅39.2萬平方米，同比降低4.3%；商品住宅均價6825.46元/平方米，同比增長13.01%；商品住宅庫存33.67萬平方米，同比降低0.01%；住宅去化周期4.9個月，同比降低16.95%。疫情防控方面：在做好縣城62個有物業(yè)小區(qū)疫情防控的同時，全面落實42個在建工地和28個房產(chǎn)企業(yè)、32個房產(chǎn)開發(fā)項目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，實現(xiàn)了疫情防控和住建事業(yè)的統(tǒng)籌推進(jìn)。
“三城同創(chuàng)”措施實。按照任務(wù)清單，進(jìn)一步精細(xì)落實，強(qiáng)化責(zé)任。強(qiáng)化污水管網(wǎng)建設(shè)。今年計劃新建污水管網(wǎng)15公里，已完成育才路東延等污水管道7公里，城東大道、海濱大道等7個項目正在建設(shè)中，S328（人民南路-阜東南路）完成施工圖設(shè)計，正在招標(biāo)。強(qiáng)化黑臭水體治理。后圩河已完成招標(biāo)，婦女河南段已完成清淤；婦女河南段和清坎河、復(fù)堆河、響坎河4條黑臭水體治理即將開工。強(qiáng)化建筑工地管理。全縣在建工程57個，開展揚(yáng)塵管控專項檢查，制定、推廣綠色建筑和裝配式建筑，對在建工程、拆遷工地實行隔離防護(hù)，施工現(xiàn)場做到“六個100%”。強(qiáng)化小區(qū)環(huán)境整治。全縣共有住宅小區(qū)90個，其中，有物業(yè)服務(wù)的62個，無物業(yè)服務(wù)的28個，需要改造提升的小區(qū)56個，2019年已完成24個小區(qū)改造提升。今年計劃投入2500萬元，分3個標(biāo)段對縣城12個小區(qū)進(jìn)行提升改造；已編制2021年、2022年小區(qū)提升改造計劃方案，再提升20個小區(qū)。目前，12個小區(qū)已進(jìn)場施工，9月底將全面完成；開展小區(qū)專項整治，制作創(chuàng)建宣傳海報板面388塊，新增創(chuàng)建宣傳欄55塊，清除野廣告2100平方米，新增垃圾桶410個，整治樓道、墻面3880平方米，完成外墻脫落維修12400平方米。強(qiáng)化城市綠化提升。玉龍南路綠化提升正在施工，育才路東延、城東大道、海濱大道東延、明達(dá)路東延綠化提升正在進(jìn)行方案設(shè)計。
房屋征收力度大。集中15天，主攻重點工程拆遷掃尾，全面完成海濱大道東延27個項目、159戶拆遷掃尾及海濱大道等9個征地任務(wù)，掃尾工作涵蓋了自2014年以來影響全縣重點工程的“難纏戶”“上訪戶”及“釘子戶”。通過各攻堅工作組的不懈努力，截至目前已累計完成25個項目拆清房屋157戶。今年計劃實施房屋征收35個項目，1811戶、38.34萬平方米，截至目前，已完成簽約229戶、拆除175戶，拆除面積3.7萬平方米。住建局牽頭征收的雙尊大廈、阜東大街停車場等9個項目，已完成簽約102戶、拆除63戶。積極做好安置房辦證工作。不動產(chǎn)總證辦理到位的有豐園苑、仁和家園安園一期、幸?；▓@、安居馨園、世錦花園、和園一期、南苑、錦繡園8個安置小區(qū)，共6400套安置房，已完成不動產(chǎn)安置房分證辦理4650套。
農(nóng)房改善效果好。按照改善農(nóng)房5200戶的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真謀劃，緊鑼密鼓，加快推進(jìn)。截至目前，全縣完成改善農(nóng)民住房條件1668戶，其中進(jìn)城入鎮(zhèn)461戶（含東坎街道小城鎮(zhèn)安置區(qū)96戶，濱海港經(jīng)濟(jì)區(qū)陶灣小城鎮(zhèn)安置區(qū)72戶），進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)884戶，規(guī)劃發(fā)展村莊插建翻建323戶。15個示范項目目前實際開工9個，19個非示范項目已全部開工建設(shè)。與此同時，扎實做好低收入農(nóng)戶的住房保障工作。與扶貧部門對接好底數(shù)，將建檔立卡低收入農(nóng)戶的最新底數(shù)核實核準(zhǔn)。借助包鎮(zhèn)單位力量擴(kuò)大核查范圍，將15個縣直部門包保15個鎮(zhèn)（區(qū)、街道）全覆蓋摸排，共上報疑似危舊房1421戶作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。著力摸準(zhǔn)建檔立卡低收入農(nóng)戶住房安全情況。抽調(diào)了精干力量對上報的1421戶安全性存疑的房屋進(jìn)行逐一核查，經(jīng)核定C、D級227戶。以交辦函形式落實鎮(zhèn)區(qū)立即進(jìn)行維修或拆除新建，同時將群眾妥善安置到位，并明確整改時間節(jié)點，截至目前已基本改造到位。
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